BIM模(mo)(mo)型可以(yi)說(shuo)是(shi)(shi)(shi)整個(ge)BIM應用過(guo)程中的(de)基礎所在，所有的(de)BIM應用都是(shi)(shi)(shi)基于BIM模(mo)(mo)型開展，所以(yi)說(shuo)BIM模(mo)(mo)型不只(zhi)是(shi)(shi)(shi)為了好看而去(qu)設計的(de)。那么BIM模(mo)(mo)型具(ju)體(ti)有哪些用途？
創(chuang)意(yi)來自(zi)設計(ji)者的(de)(de)靈感，將這些創(chuang)意(yi)以3D設計(ji)完整展(zhan)現出(chu)來，模型是可視化溝通的(de)(de)橋梁，有別(bie)于以往(wang)2D圖的(de)(de)比手(shou)畫(hua)腳，3D模型的(de)(de)真(zhen)實(shi)性，直觀的(de)(de)表達，讓(rang)模型信(xin)息的(de)(de)展(zhan)現更符合人的(de)(de)直覺(jue)，更清楚地了解(jie)建造物(wu)的(de)(de)空間關(guan)系。
沖突(tu)檢查(cha)的(de)效益(yi)主要應用在機電(dian)管(guan)(guan)線(xian)，其可分為(wei)電(dian)力、電(dian)信(xin)、空(kong)調排(pai)煙、給水(shui)(shui)、消防及(ji)排(pai)水(shui)(shui)等項(xiang)目(mu)，依色(se)彩表定義各(ge)管(guan)(guan)線(xian)的(de)顏色(se)，便于(yu)辦識BIM模型管(guan)(guan)線(xian)的(de)排(pai)列與沖突(tu)狀況，透過組件沖突(tu)的(de)檢查(cha)與排(pai)除，有助于(yu)施(shi)工(gong)的(de)進(jin)行，如(ru)期(qi)如(ru)實地完成建造。
4D施工模擬之技術，主要是將3D模型加上時(shi)(shi)間維(wei)度，于施工前詳細的(de)規劃，以確保后續施工的(de)流暢性，針(zhen)對困(kun)難(nan)案(an)例時(shi)(shi)，4D技術能(neng)更準確、更快(kuai)速(su)地輔(fu)助(zhu)決策，大幅降低(di)發生問(wen)題的(de)風險。
運用于營建管(guan)理，4D模型亦(yi)可(ke)作為(wei)施工進(jin)度(du)控管(guan)的(de)(de)平臺，以可(ke)視化呈(cheng)現(xian)預(yu)訂(ding)進(jin)度(du)與工地(di)回(hui)饋的(de)(de)實際進(jin)度(du)差(cha)異，提出預(yu)警(jing)，幫助工程(BIM設(she)計)師研(yan)討問題的(de)(de)解決。
BIM改變建(jian)筑(zhu)的設計和(he)施工方(fang)式外，它也改變建(jian)筑(zhu)的營運和(he)維(wei)護方(fang)式，將(jiang)設施管(guan)理(li)納入(ru)BIM模型，當碰到問題時，這些物業(ye)管(guan)理(li)人不需(xu)太費力(li)就能(neng)得知整(zheng)棟建(jian)筑(zhu)從(cong)內到外的各種(zhong)信息。
BIM模型(xing)中(zhong)的(de)(de)尺寸(cun)與(yu)建(jian)筑(zhu)物是一模一樣的(de)(de)，利用這些信息，可運用于設計時間檢(jian)核，是否滿足法規的(de)(de)要(yao)求，如建(jian)筑(zhu)中(zhong)的(de)(de)開(kai)窗比(bi)例、建(jian)照(zhao)申請時的(de)(de)容(rong)積率與(yu)建(jian)蔽率、樓梯階梯檢(jian)查、樓層凈高檢(jian)查、人員(yuan)逃生(sheng)路線步行距離檢(jian)查等等。BIM模型(xing)運用于數(shu)量計算(suan)方面，具(ju)有減少數(shu)量計算(suan)錯誤(wu)與(yu)漏項問題產生(sheng)之優勢。
最(zui)終，在BIM模(mo)型基礎上，通過貼圖、光(guang)照、環境烘(hong)焙等技(ji)術，借助先進的三(san)維渲染引擎，將(jiang)三(san)維模(mo)型更(geng)立體、更(geng)真(zhen)實的表現出來，并且導出各構件(jian)清單(數量、砼用量等)為業主(zhu)、施(shi)工方提供參考。
