華潤深圳灣(wan)地處深圳灣(wan)片(pian)區(qu)，是深圳灣(wan)片(pian)區(qu)最(zui)大的(de)(de)一塊綜(zong)合發展(zhan)項目用地，位于濱海大道與科(ke)苑路交(jiao)匯處。華潤運用綜(zong)合開發的(de)(de)豐富經驗(yan)，優化各功能(neng)物業，以(yi)達到最(zui)大化的(de)(de)資(zi)源共享(xiang)，創造出城市(shi)灣(wan)區(qu)建筑群中一個多業態極致融(rong)合的(de)(de)活力中心和全球時代下(xia)的(de)(de)城市(shi)范(fan)本之作。

我司根據(ju)需求將現(xian)代(dai)計算機技術(shu)、現(xian)代(dai)通信技術(shu)和現(xian)代(dai)控(kong)制(zhi)技術(shu)在現(xian)代(dai)建(jian)筑平臺上把建(jian)筑內BAS、SAS、FAS、CAS、OAS作有機的優化組合(he)，為(wei)大樓提供(gong)一(yi)個投資合(he)理(li)(li)(li)，具有安(an)全、高(gao)效、便利和靈活的安(an)全管理(li)(li)(li)環境。物(wu)業運維平臺(tai)是華潤(run)集團商業建(jian)筑(zhu)創新管理(li)(li)(li)模式的一(yi)套總體解(jie)決方案。

該平臺有三(san)大特點：

（1）當子系統有故障(zhang)或報(bao)警(jing)發生時，安保人(ren)員(yuan)能第一時間響應，并且(qie)可以在電視墻上查看警(jing)情。

（2）當(dang)設備快達(da)到定期(qi)保養(yang)期(qi)限后，物管(guan)人員要能在第一時間(jian)得到情況(kuang)，避免機電設備出現故(gu)障，這就要求我們設計集(ji)成平(ping)臺時，可以預見故(gu)障，從設備的運行參(can)數中得到異常信息，趨勢圖。

（3）設(she)計集成(cheng)系統(tong)，考慮(lv)各種設(she)備的(de)多樣性，以及眾(zhong)多的(de)參(can)數(shu)，對每個參(can)數(shu)都可(ke)以形成(cheng)報表，形成(cheng)趨勢圖。